Dopo l’approvazione definitiva del PUG, l’Amministrazione comunale compie un ulteriore passo verso la sua concreta attuazione dando il via alle procedura per la selezione delle proposte di trasformazione urbanistica.
La Giunta comunale nelle scorse ore ha approvato l’indizione di un bando pubblico di confronto concorrenziale per definire le priorità di attuazione dei Piani Urbanistici Esecutivi (PUE). L’obiettivo di questa nuova fase è dare priorità ai progetti che garantiranno maggiori benefici pubblici, edilizia sociale, nuove infrastrutture e qualità urbana per governare le future trasformazioni urbanistiche attraverso una programmazione organica, evitando interventi frammentati e privilegiando le proposte maggiormente rispondenti alle esigenze della collettività.
Il provvedimento riguarda, in particolare, le aree destinate ad accogliere nuovi insediamenti urbani, infrastrutture, attrezzature pubbliche, spazi verdi ed edilizia residenziale sociale.
La procedura consentirà ai soggetti privati interessati di presentare proposte di Piani Urbanistici Esecutivi estese agli interi comparti urbanistici. Le proposte saranno valutate attraverso criteri oggettivi che terranno conto, tra l’altro, del grado di aggregazione delle proprietà, della sostenibilità ambientale, della dotazione di spazi pubblici e aree verdi, della presenza di edilizia residenziale sociale, dei tempi di realizzazione delle opere di urbanizzazione e dell’integrazione con il tessuto urbano esistente.
Sulla base dei punteggi attribuiti sarà formata una graduatoria che stabilirà l’ordine di priorità per l’avvio dei successivi procedimenti urbanistici.
«Con l’approvazione del PUG abbiamo dotato Francavilla Fontana di uno strumento di pianificazione atteso da decenni. Adesso comincia una fase altrettanto importante, quella della sua concreta attuazione», dichiara il Sindaco Antonello Denuzzo. «La nostra idea di sviluppo urbano non si esaurisce nella possibilità di realizzare nuovi insediamenti, ma guarda soprattutto alla qualità della città che vogliamo costruire. Significa programmare nuove infrastrutture, ampliare gli spazi pubblici, migliorare i servizi, dare risposte al fabbisogno abitativo e favorire una crescita equilibrata del territorio. Il percorso che avviamo va in questa direzione, nella convinzione che ogni trasformazione urbanistica debba rappresentare anche un’opportunità di miglioramento per l’intera comunità».
Sulle modalità individuate dall’Amministrazione interviene l’Assessore all’Urbanistica Domenico Attanasi. «La scelta di ricorrere a un confronto concorrenziale tra le proposte dei privati risponde a un preciso indirizzo politico-amministrativo: non limitarci a stabilire dove e quanto si possa costruire, ma valutare soprattutto quali benefici ciascun intervento sia in grado di assicurare alla città. È un’impostazione che pone l’interesse pubblico al centro dei processi di trasformazione urbanistica e che punta a selezionare i progetti sulla base della loro qualità e della concreta capacità di attuazione». «Si tratta – prosegue Attanasi – di dare concreta attuazione alla filosofia che ha ispirato il nuovo PUG: superare una concezione dell’urbanistica legata prevalentemente all’espansione edilizia e orientare le trasformazioni verso una maggiore qualità urbana, ambientale e sociale. In questo modo l’iniziativa privata potrà concorrere allo sviluppo della città all’interno di un quadro di regole chiare e di obiettivi pubblici ben definiti».
L’atto di indirizzo prevede che il Settore Urbanistica predisponga il bando entro l’11 dicembre 2026, nel rispetto delle disposizioni contenute nelle Norme Tecniche di Attuazione del nuovo Piano Urbanistico Generale.
Francavilla Fontana, 8 ottobre 2026
